與城市規劃相關的房

地產價格概述。我以實惠的價格找到了完美的家,但它位於一條嘈雜的道路上。更糟的是,中央地帶正在安裝地上輕軌系統,我不知道這將如何影響未來的噪音水平。雖然我不太介意噪音,但我擔心轉售價值。我應該繼續尋找嗎?一個。或許。您無法控制的房地產價格問題,尤其是與地點相關的問題,應該總是讓您三思而後行。儘管世界上還有像您這樣的其他買家不介意道路噪音,但大多數買家都會介意。因此,如果您購買這棟房子,請知道當您嘗試出

售它時總是會遇到問題

找到不關心交通噪音、煙霧和污垢的買家需要更長的時間,毫無疑問,你必須以折扣價出售房產來彌補這些缺點。

霍夫斯特拉大學全球與地理研究系的影響分析表明,道路噪音導致房地產價格下降 8% 至 10%。但數量可能會更低或更高,這取決於道路使用和速度限制;是否存在或計劃健全的交通障礙或圍牆;存在的植被數量。高速公路比二 2024 沙烏地阿拉伯電報用戶庫 級道路更吵,不僅因為它們更擁擠,而且因為更快的汽車會產生更多噪音。即使長滿常春藤,混凝土屏障也很難看,而且會遮擋光線,但在阻擋噪音方面相當有效。綠色植物更美麗,但其降低噪音的能力有限。根據美國國家公路管理局的說法,

只有高大茂密過於茂

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密而無法透視的植被才能提供任何保護。為了將道路噪音減少一半,它必須有 200 英尺寬——比大多數道路護欄沿線的寬度要寬得多。

在出價之前,您應該在高峰時段和人流量不大的時間參觀該房產。然而,請記住,一旦輕軌系統建成並增加火車,事情可能會變得更加麻煩。也要檢查房屋的銷售歷史,看看該房產的價格與沒有道路的類似房產相比如何。了解有關我們的房地產購買指南的更多信息 房地產購買清單:首次購房者的購房指南 安全購買房屋 牢記這 9 件事 如何以最有價值的方式出售您的房產 如何避

免錯誤和家居裝修技

巧經濟適用房——為什麼人們不能在城市地區購買自己的房子?典型房屋佈局特色及優缺點 如何將 Aadhaar 卡與駕駛執照關聯?考慮到這一點,這肯定會影響房屋的價值和銷售。我們與客戶一起考慮的一個因素是,在購買任何房屋之前考慮其轉售價值的重要性。

由於房屋的吸引力對客戶來說非常重要,因此道走廊設有相同類型的天花  路噪音、灰塵和污垢及其對一般維護的影響將成為主要的干擾因素。當然,如果房屋距離規劃中的輕軌站很近,那麼額外的便利性可能會使其在轉售時對通勤者更具吸引力。這可以減輕噪音造成的一些價值損失,特別是在擁擠的地區。我們保守估計,「道路噪音」問題將成為未來約一半買家和房價的負面因素。

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